Официальный сайт администрации Хвалынского муниципального района
Версия сайта для слабовидящих
Четверг, 18 Июля 2019

Как оформить машино-место?

14.02.2019

С 1 января 2017 года вступили в силу изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации, которые ввели понятие машино-места и отнесли его к объектам недвижимого имущества в случае, если его границы описаны в установленном порядке (Федеральный закон от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, владельцы машино-мест в подземных паркингах в домах, а также в отдельно стоящих автомобильных комплексах получили возможность их регистрировать как самостоятельный объект недвижимости, что позволяет на законных основаниях их дарить, продавать и передавать по наследству.

Обратите внимание, что данная норма не касается парковочных мест во дворах, на обочинах дорог или наземных стоянках.

В российских нормативно-правовых актах машино-место определяется как предназначенное для размещения транспортных средств часть здания или сооружения, если их границы описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Более детальное определение содержится в п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ: «машино-место» - это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В настоящее время машино-места могут быть предметом ипотеки наравне с иными объектами недвижимости – земельными участками, зданиями, помещениями, сооружениями (ст. 69.1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости»).

При расчете налога на имущество физических лиц за машино-место применяется налоговая ставка в размере не более 0,3 % от его кадастровой стоимости.

Для того, чтобы машино-место было признано объектом недвижимого имущества, оно должно обладать следующими признаками:

·        строго соответствовать целевому назначению - для размещения транспортного средства;

·        быть постановлено на кадастровый учет с описанием его границ в здании или сооружении;

·        соответствовать установленным минимально (5,3 x 2,5 м) и максимально (6,2 x 3,6 м) допустимым размерам.

Важно! Отсутствие хотя бы одного из вышеперечисленных признаков делает невозможным квалификацию объекта в качестве машино-места, за исключением тех объектов, которые были зарегистрированы в качестве машино-места до 1 января 2017 года.

Постановка на государственный кадастровый учёт машино-мест осуществляется Росреестром одновременно с постановкой на учёт многоквартирного дома или отдельно стоящего здания (сооружения), в котором они расположены, по заявлению органа, выдавшего разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Для осуществления кадастрового учета предоставляется технический план, который подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭП) кадастрового инженера, подготовившего такой план.

Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания госпошлины.

После признания машино-места объектом недвижимости процедура оформления его в собственность стала стандартной.

Для регистрации права собственности необходимо обратиться в МФЦ, имея при себе паспорт и правоустанавливающие документы на объект.

В качестве правоустанавливающего документа может быть представлен договор долевого участия в строительстве, справка о выплате пая, договор инвестирования и др.

Специалист МФЦ оформит Ваше заявление о государственной регистрации права собственности; укажет реквизиты для оплаты госпошлины и ее размер; выдаст Вам на руки расписку о принятии документов с указанием сроков получения документов.

Вы также можете подать документы в электронном виде на официальном сайте Росреестра www. rosreestr.ru или портале «Госуслуги» www.gosuslugi.ru.

После осуществления государственной регистрации собственнику выдаётся выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая, что машино-место с уникальным кадастровым номером ему принадлежит на праве собственности.


Возврат к списку

ЗАЩИТИТЕ СВОИ ПРАВА!


Уважаемые граждане! На территории Саратовской области органами исполнительной власти и подведомственными им учреждениями, а так же адвокатами Саратовской области, являющимися участниками государственной системы бесплатной юридической помощи, оказывается бесплатная юридическая помощь. 

http://www.social.saratov.gov.ru/tematicheskie_sajty/besplatnaja_juridicheskaja_pomoshh/


О выборе места массового отдыха населения (городского парка), подлежащего благоустройству в 2017 году и утверждении перечня мероприятий по благоустройству парка в рамках реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды на территории Хвалынского муниципального района на 2017 год».


Информация  теплоснабжающей организации для потребителей ООО «Вера» о действующих тарифах на тепловую энергию на  2017 год.


Одновременная процедура государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав


Итоги работы Контакт-центра 2017Контакт-центру при Саратовском Росреестре исполнился 1 год!


Сведения о местах нахождения остановочных пунктов общественного транспорта


Сведения о местах нахождения администраций муниципальных образований,иных органов местного самоуправления, в том числе в сфере образования, труда,социальной защиты, спорта, культуры и искусства


Сведения о местах нахождения службы психологической помощи, бесплатной юридической помощи


Сведения о местах организации и проведении ярмарок, организаторами которых являются органы местного самоуправления


Сведения о местах нахождения объектов, в отношении которых выданы разрешения на строительство или реконструкцию


Сведения о местах нахождения объектов дорожного сервиса,площадках отдыха водителей, стоянках (парковках) транспортных средств


Сведения из муниципальных реестров социально ориентированных некоммерческих организаций- получателей поддержки


Сведения о местах санкционированного размещения твердых коммунальных отходов,полигонов бытовых отходов


Сведения о местах нахождения аварийных домов и жилых домов, признанных непригодными для проживания


Памятка о правах граждан в решении вопросов экологической безопасности и мерах воздействия за наиболее распространенные нарушения природоохранного законодательства


Реестр маршрутов регулярных перевозок, осуществляемых в пределах территории Хвалынского муниципального района


Об усилении антитеррористической защищенности



 

ПОЧЕМУ ТАК ВАЖНО ЗНАТЬ И УМЕТЬ!

Спасение утопающих – дело рук самих утопающих! Все мы, – и взрослые, и дети, в любой момент можем оказаться в непредвиденной чрезвычайной ситуации, когда нашей жизни (или жизни и здоровью близких людей) прямо угрожает определенный фактор опасности. Человек может оказаться в горящем доме, провалиться зимой под лед, попасть в ДТП или в заложники к террористам, отравиться ядовитыми веществами или получить укус опасной змеи. В моменты, когда счет времени на спасение жизни идет на минуты и даже секунды, первое, что нужно сделать – постараться не поддаться панике и сохранить самообладание. А дальше, – действовать определенным образом и по мере развития ситуации. О том, что нужно делать и как, каким образом действовать, например, на пожаре, падении в воду или при ДТП, рассказали недавно ученикам Хвалынских школ инспектора ГИБДД, ФГУ ГИМС, сотрудники Хвалынской поисково-спасательной службы и работники ПСЧ-63. По уже сложившейся традиции, силовики поздравили ребят с началом учебного года, пожелали успехов в учебе, а свои открытые уроки выстроили в формате Вопрос – Ответ. Судя по живому интересу и ответам из зала, - ребята неплохо знают основы безопасности жизнедеятельности, что, конечно же, радует. Знать различные правила безопасности и уметь оказывать, например, первую помощь пострадавшим, уметь быстро ориентироваться на месте ЧП, - не просто важно, а жизненно необходимо! И для многих почти наверняка будет полезно, ведь кто-то из ребят обязательно пойдет учиться в медицинское, в военное училище, в правоохранительные органы или структуры МЧС. А еще, - это интересно! И хотелось бы пожелать ребятам, помимо школьного курса уроков ОБЖ, - черпать дополнительный материал в любых открытых источниках. Например, из того же Интернета. В частности, на сайте Главного Управления МЧС России по Саратовской области можно найти немало полезной информации. И всегда, конечно, помним – первый, кто должен прийти Вам на помощь при ЧП, это Вы сами!    

 

Нач. отдела ГО и ЧС администрации

    муниципального         района     Е. П. Чупрасов  

 




Памятка  о мерах воздействия  за наиболее распространенные нарушения водоохранного законодательства.


Администрация Хвалынского муниципального района Саратовской области сообщает  о проведении открытого аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных  конструкций


Постановление от 30.08.2016г. № 715 О проведении аукциона на  право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций


Информация  теплоснабжающей организации для потребителей ООО «Вера» об установлении тарифа на тепловую энергию на 2016 год.

 


Пресс-релиз

Изменения в законодательстве о свободе совести и о религиозных объединениях, касающиеся миссионерской деятельности в Российской Федерации



Распоряжение от 23 июня 2016 года №182-р "О введении особого противопожарного режима на территории Хвалынского муниципального района"



Уважаемые жители Хвалынского муниципального района!

Приложение к письму_А4 Уфа-Самара-Саратов.jpgС 10 июня 2016 года  в первый рейс отправится новый скорый поезд с дневным режимом пропуска №103/104 сообщением Уфа-Самара-Саратов формирования АО "ФПК" (дочернее общество ОАО "РЖД") Из Саратова поезд начнет курсировать с 11 июня. Продажа проездных документов уже открыта.

Из Уфы поезд будет отправляться в 08:35 и прибывать в Самару в 15:35, отправление из Самары - 16:20, прибытие в Саратов в 23:00 (мск). Общее время в пути-14 ч.35 мин., в том числе на маршруте Самара-Уфа время в пути-6ч.48 мин., Самара-Саратов-6ч.40 мин.

В пути следования предусмотрены остановки на станциях Раевка, Аксаково, Приютово, Абдуллино, Бугуруслан, Новоотрадная, Самара, Чапаевск, Сызрань-город, Возрождение, Сенная. Расписание поезда составлено с учетом пожеланий пассажиров туристического сообщества.

Комфортабельные вагоны нового поколения отечественного производства оснащены мягкими креслами, экологически чистыми  туалетными комплексами, системами кондиционирования воздуха. Состав отвечает всем современным требованиям, предъявляемым к безопасности и комфорту.

Стоимость билета составляет от Уфы до Самары- от 731 руб., от Самары до Саратова - от 647 руб., и 1088 руб. на всем маршруте следования.