Официальный сайт администрации Хвалынского муниципального района
Версия сайта для слабовидящих
Воскресенье, 19 Мая 2019

Новый закон о садоводстве устранит накопившиеся противоречия в деятельности дачных кооперативов

29.03.2019

В течение последних 20 лет основным документом, регламентирующим деятельность некоммерческих объединений граждан, связанную с ведением садоводства, огородничества и дачного хозяйства, являлся Федеральный закон от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Однако произошедшие за 20 лет изменения в земельно-имущественной сфере и накопившиеся противоречия потребовали кардинального пересмотра основного законодательного акта, регулирующего деятельность садоводческих, огороднических и дачных объединений, участниками которых являются миллионы российских граждан.

И вот с 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ) с введением которого утратили силу прежний закон о садоводстве и отдельные нормативные правовые акты.

Закон № 217-ФЗ упорядочивает ряд важнейших вопросов, связанных с управлением садоводческими товариществами. В частности, вместо прежних 9 организационно-правовых форм (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в форме товарищества, партнерства или кооператива), предусматривается всего 2: садоводческое или огородническое товарищество, являющееся видом товарищества собственников недвижимости. Форма и наименование товарищества определяются в зависимости от вида разрешенного использования земельных участков.

Статусы участков с разрешенным использованием «для садоводства» или «для дачного хозяйства» приводятся к единому – «для садоводства». Согласно новому закону на этих земельных участках можно строить как вспомогательные, так и капитальные постройки.

Виды разрешенного использования «огородный земельный участок», «для огородничества» и «для ведения огородничества», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и документах, считаются равнозначными. По новому закону они являются «огородными земельными участками». На огородном земельном участке разрешается размещать лишь хозяйственные постройки. Ранее зарегистрированные права собственности граждан на объекты капитального строительства - хозяйственные строения и сооружения, возведенные на огородном земельном участке и не являющиеся самовольными постройками, сохраняются.

Кроме того, Закон № 217-ФЗ устанавливает следующие новые требования и предоставляет новые возможности:

- уменьшается количество взносов с 5-и (вступительные, членские, целевые, паевые, дополнительные) до 2-х (членские и целевые взносы);

- для утверждения размера и порядка оплаты взносов требуется подготовка финансово-экономического обоснования;

- все платежи могут поступать только на расчетный счет товарищества;

- отсутствует формальное ограничение на принятие в члены товарищества несовершеннолетних правообладателей земельных участков;

- количество учредителей и членов вновь создаваемого товарищества не может быть менее 7;

- в члены товарищества могут быть приняты только правообладатели земельных участков;

- для всех владельцев участков определены равные права и обязанности по оплате расходов товарищества, независимо от членства в нем;

- изменены требования о большинстве голосов участников общего собрания, необходимом для принятия решения (более 50% членов товарищества, не менее 2/3 от членов товарищества, не менее 2/3 от всех участников общего собрания);

- исполнительные (председатель и правление) и контрольный орган (ревизионная комиссия) товарищества могут избираться на срок до 5-и лет и др.;

При этом внесения изменений в правоустанавливающие документы на недвижимое имущество в обязательном порядке не требуется, учредительные документы подлежат приведению в соответствие с новым законом при первом изменении этих документов.

Добывать воду из скважин, являющихся имуществом общего пользования садоводческих и огороднических товариществ товарищества, до 1 января 2020 года можно без лицензии.


Возврат к списку

ЗАЩИТИТЕ СВОИ ПРАВА!


Уважаемые граждане! На территории Саратовской области органами исполнительной власти и подведомственными им учреждениями, а так же адвокатами Саратовской области, являющимися участниками государственной системы бесплатной юридической помощи, оказывается бесплатная юридическая помощь. 

http://www.social.saratov.gov.ru/tematicheskie_sajty/besplatnaja_juridicheskaja_pomoshh/


О выборе места массового отдыха населения (городского парка), подлежащего благоустройству в 2017 году и утверждении перечня мероприятий по благоустройству парка в рамках реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды на территории Хвалынского муниципального района на 2017 год».


Информация  теплоснабжающей организации для потребителей ООО «Вера» о действующих тарифах на тепловую энергию на  2017 год.


Одновременная процедура государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав


Итоги работы Контакт-центра 2017Контакт-центру при Саратовском Росреестре исполнился 1 год!


Сведения о местах нахождения остановочных пунктов общественного транспорта


Сведения о местах нахождения администраций муниципальных образований,иных органов местного самоуправления, в том числе в сфере образования, труда,социальной защиты, спорта, культуры и искусства


Сведения о местах нахождения службы психологической помощи, бесплатной юридической помощи


Сведения о местах организации и проведении ярмарок, организаторами которых являются органы местного самоуправления


Сведения о местах нахождения объектов, в отношении которых выданы разрешения на строительство или реконструкцию


Сведения о местах нахождения объектов дорожного сервиса,площадках отдыха водителей, стоянках (парковках) транспортных средств


Сведения из муниципальных реестров социально ориентированных некоммерческих организаций- получателей поддержки


Сведения о местах санкционированного размещения твердых коммунальных отходов,полигонов бытовых отходов


Сведения о местах нахождения аварийных домов и жилых домов, признанных непригодными для проживания


Памятка о правах граждан в решении вопросов экологической безопасности и мерах воздействия за наиболее распространенные нарушения природоохранного законодательства


Реестр маршрутов регулярных перевозок, осуществляемых в пределах территории Хвалынского муниципального района


Об усилении антитеррористической защищенности



 

ПОЧЕМУ ТАК ВАЖНО ЗНАТЬ И УМЕТЬ!

Спасение утопающих – дело рук самих утопающих! Все мы, – и взрослые, и дети, в любой момент можем оказаться в непредвиденной чрезвычайной ситуации, когда нашей жизни (или жизни и здоровью близких людей) прямо угрожает определенный фактор опасности. Человек может оказаться в горящем доме, провалиться зимой под лед, попасть в ДТП или в заложники к террористам, отравиться ядовитыми веществами или получить укус опасной змеи. В моменты, когда счет времени на спасение жизни идет на минуты и даже секунды, первое, что нужно сделать – постараться не поддаться панике и сохранить самообладание. А дальше, – действовать определенным образом и по мере развития ситуации. О том, что нужно делать и как, каким образом действовать, например, на пожаре, падении в воду или при ДТП, рассказали недавно ученикам Хвалынских школ инспектора ГИБДД, ФГУ ГИМС, сотрудники Хвалынской поисково-спасательной службы и работники ПСЧ-63. По уже сложившейся традиции, силовики поздравили ребят с началом учебного года, пожелали успехов в учебе, а свои открытые уроки выстроили в формате Вопрос – Ответ. Судя по живому интересу и ответам из зала, - ребята неплохо знают основы безопасности жизнедеятельности, что, конечно же, радует. Знать различные правила безопасности и уметь оказывать, например, первую помощь пострадавшим, уметь быстро ориентироваться на месте ЧП, - не просто важно, а жизненно необходимо! И для многих почти наверняка будет полезно, ведь кто-то из ребят обязательно пойдет учиться в медицинское, в военное училище, в правоохранительные органы или структуры МЧС. А еще, - это интересно! И хотелось бы пожелать ребятам, помимо школьного курса уроков ОБЖ, - черпать дополнительный материал в любых открытых источниках. Например, из того же Интернета. В частности, на сайте Главного Управления МЧС России по Саратовской области можно найти немало полезной информации. И всегда, конечно, помним – первый, кто должен прийти Вам на помощь при ЧП, это Вы сами!    

 

Нач. отдела ГО и ЧС администрации

    муниципального         района     Е. П. Чупрасов  

 




Памятка  о мерах воздействия  за наиболее распространенные нарушения водоохранного законодательства.


Администрация Хвалынского муниципального района Саратовской области сообщает  о проведении открытого аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных  конструкций


Постановление от 30.08.2016г. № 715 О проведении аукциона на  право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций


Информация  теплоснабжающей организации для потребителей ООО «Вера» об установлении тарифа на тепловую энергию на 2016 год.

 


Пресс-релиз

Изменения в законодательстве о свободе совести и о религиозных объединениях, касающиеся миссионерской деятельности в Российской Федерации



Распоряжение от 23 июня 2016 года №182-р "О введении особого противопожарного режима на территории Хвалынского муниципального района"



Уважаемые жители Хвалынского муниципального района!

Приложение к письму_А4 Уфа-Самара-Саратов.jpgС 10 июня 2016 года  в первый рейс отправится новый скорый поезд с дневным режимом пропуска №103/104 сообщением Уфа-Самара-Саратов формирования АО "ФПК" (дочернее общество ОАО "РЖД") Из Саратова поезд начнет курсировать с 11 июня. Продажа проездных документов уже открыта.

Из Уфы поезд будет отправляться в 08:35 и прибывать в Самару в 15:35, отправление из Самары - 16:20, прибытие в Саратов в 23:00 (мск). Общее время в пути-14 ч.35 мин., в том числе на маршруте Самара-Уфа время в пути-6ч.48 мин., Самара-Саратов-6ч.40 мин.

В пути следования предусмотрены остановки на станциях Раевка, Аксаково, Приютово, Абдуллино, Бугуруслан, Новоотрадная, Самара, Чапаевск, Сызрань-город, Возрождение, Сенная. Расписание поезда составлено с учетом пожеланий пассажиров туристического сообщества.

Комфортабельные вагоны нового поколения отечественного производства оснащены мягкими креслами, экологически чистыми  туалетными комплексами, системами кондиционирования воздуха. Состав отвечает всем современным требованиям, предъявляемым к безопасности и комфорту.

Стоимость билета составляет от Уфы до Самары- от 731 руб., от Самары до Саратова - от 647 руб., и 1088 руб. на всем маршруте следования.