Официальный сайт администрации Хвалынского муниципального района
Версия сайта для слабовидящих
Суббота, 23 Сентября 2017


О гарантиях сохранности денежных средств, собранных на капитальный ремонт

На сегодняшний день 51% многоквартирных домов, находящихся на территории Российской Федерации, нуждаются в капитальном ремонте. По данным Минстроя России, в жилищном фонде, требующем капитального ремонта, проживает 45 миллионов человек – более трети населения страны.

В указанных условиях возникла необходимость в систематическом капитальном ремонте многоквартирных домов. С этой целью разработан новый механизм выполнения капитального ремонта, основанный на его финансировании за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах.

Собственников жилья часто интересует вопрос сохранности денежных средств, собранных на капитальный ремонт. Жилищным кодексом Российской Федерации предоставлены гарантии сохранности таких средств.

Напомним, существует два способа накопления взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома: счет регионального оператора и специальный счет, открытый в отношении одного многоквартирного дома.

В первом случае средства, внесенные собственниками на капитальный ремонт, поступают на единый счет регионального оператора, так называемый «общий котел». В Саратовской области такой счет открыт в филиале Банка ВТБ. Данная кредитная организация была выбрана в ходе открытого конкурса и занимает второе место в рейтинге надежности Центрального Банка России.  Основным акционером Банка является Российская Федерация, которой в лице Росимущества и Министерства финансов принадлежит 60,9 % голосующих акций (45,01% от уставного капитала Банка).

Ежемесячно на остаток средств, хранящихся на счете, банк начисляет проценты, тем самым обеспечивается защита от инфляции, минимизируется риск обесценивания уже собранных средств.

Все накопленные собственниками средства направляются только на финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Их нельзя потратить на другие нужды, например, на содержание Фонда капитального ремонта (хозяйственные нужды, заработную плату сотрудникам, аренду помещения).

За неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками субсидиарную ответственность несет Правительство Саратовской области.

Что касается средств, формируемых на специальном счете, то они также могут быть направлены только на проведение капитального ремонта.

При выборе кредитной организации в целях открытия специального счета в банке владелец счета (региональный оператор, товарищество собственников жилья, управляющая организация, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив) может руководствоваться рейтингом надежности банков, составленнымЦентробанком России.

Основное условие, которое должно соблюдаться при выборе кредитной организации, касается величины собственных средств банка, она должна составлять не менее 20 миллиардов рублей.

Согласно действующему законодательству, в случае признания владельца специального счета банкротом, взносы на капитальный ремонт не участвуют в конкурсной массе. То есть на денежные средства, накопленные собственниками, не будут обращены взыскания по неисполненным обязательствам владельца специального счета.

Таким образом, государством предоставлены гарантии сохранности накопленных взносов на капитальный ремонт независимо от выбранного способа формирования фонда капитального ремонта.


01.07.2017

Распоряжение от 22 мая 2017 года №178-р "Об утверждении дизайн-проекта благоустройства мест массового отдыха населения (городского парка) - сквера им. Ленина по ул. Советская г. Хвалынска в рамках реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды на территории Хвалынского муниципального района на 2017 год".



Постановление (проект) «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача свидетельств об осуществлении перевозок по муниципальным маршрутам регулярных перевозок и карт маршрутов регулярных перевозок по территории Хвалынского муниципального района Саратовской области»

Приложение


Постановление (проект) «Об утверждении порядка внесения сведений об изменении вида регулярных перевозок в реестр муниципальных маршрутов регулярных перевозок»

Приложение


Постановление (проект) «Об утверждении порядка размещения на официальном сайте организатора открытого конкурса изменений, внесенных в извещение о проведении открытого конкурса на получение свидетельства об осуществлении перевозок по одному или нескольким муниципальным маршрутам регулярных перевозок на территории Хвалынского муниципального района»

Приложение


Постановление (проект) "О внесении изменений в постановление администрации Хвалынского муниципального района №766  от 15 июня 2017 года"


Реестр выданных разрешений на строительство жилых зданий Хвалынского муниципального района на 2017 год


О задолженности на капитальный ремонт в платежных документах


О необходимости уплаты взносов на капитальный ремонт


Постановление от 05 мая 2017 года №629 "Об утверждении программы «Формирование современной городской среды на территории Хвалынского муниципального района на 2017 год"


Капитальный ремонт «ОТ» и «ДО»


Внимание: спецсчет на капремонт!


Постановление от 13 апреля 2017 года №543 "Об установлении регулируемых тарифов на перевозки пассажиров и багажа по муниципальным маршрутам регулярных перевозок в границах Хвалынского муниципального района



Договор управления общим имуществом многоквартирного дома



План мероприятий по подготовке жилищного фонда к отопительному сезону 2015-2016 годов в Возрожденческом муниципальном образовании 


Услуги оказываемые ООО «РУБИН» в отношении общего имущества МКД согласно договоров управления


Основные показатели деятельности ООО "Рубин" по выполнению обязательств по договору управления за 2016 год


Общая информация об управляющей организации 


Договор управления общим имуществом многоквартирного дома ул.Дзержинского д.2 б


Договор управления общим имуществом многоквартирного дома ул.Дзержинского д.2а


Договор управления общим имуществом многоквартирного дома ул.Дзержинского д.1


Договор управления общим имуществом многоквартирного дома ул.Максима Горького, д.7


Договор управления общим имуществом многоквартирного дома ул.Максима Горького, д.2


Договор управления общим имуществом многоквартирного дома ул.Максима Горького, д.1


Договор №408-2016 на оказание платных образовательных услуг


Договор №1 о приеме платежей физических лиц в валюте Российской Федерации


Договор банковского счета №54


Договор энергоснабжения №215


Договор №121 об оказании услуг телефонной связи


Договор на оказание услуг №140 ООО "Энергострой"


Договор на оказание услуг №138 ООО "Энергострой"


Договор на оказание услуг №137 ООО "Энергострой"


Договор подряда №136 ООО "Рубин"


Договор №38 ООО "Свик"


Договор №05-15 Возмездного оказания услуг ООО "Ардис"


Договор №Т105 ООО "Комплекс"


Договор №П24К ООО "Комплекс и К"


Договор №34 на проверку каналов домоудаления продуктов горения


Договор №31 на проверку каналов домоудаления продуктов горения


Договор №26 субаренды имущества


Договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде ООО "Ардис"


Договор об оказании услуг  ООО "Экостандарт"


Договор возмездного оказания услуг ИП Сидорин Е.Н.


Дополнительное соглашение об информационном обмене ГАУ СОЦЗН


Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома Дзержинского дом №2Б


Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома Дзержинского дом №2А


Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома М.Горького дом. № 7


Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного домаМ.Горького дом. № 2


Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома М.Горького дом. № 1


Постановление (проект) "Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда


Постановление от 15 марта 2017 года №396 "«Об утверждении порядка сроков предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении парка подлежащего благоустройству в 2017 году, на территории Хвалынского муниципального района Саратовской области»


Компенсация расходов на уплату взносов за капитальный ремонт: изменения в 2017 году 


Постановление от 15 февраля 2017 года №221 "О формировании фонда капитального Ремонта  на счете регионального оператора в отношении собственников помещений многоквартирных домов"


Постановление (проект) "Об утверждении  административного регламента по исполнению муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство"


Постановление (проект) "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"


Реестр маршрутов регулярных перевозок, осуществляемых в пределах территории Хвалынского муниципального района


На сайте регионального оператора опубликован график приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов


 На сайте регионального оператора функционирует сервис «Аукционы»


Решение (проект) "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Алексеевского муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области"


Решение (проект) " О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Апалихинского муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области"


Решение (проект) "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Благодатинского муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области"


Решение (проект) "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Возрожденческого муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области"


Решение (проект) "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Елшанского муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области"


Решение (проект) "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Хвалынск Хвалынского муниципального района Саратовской области"

Решение (проект) "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Северного муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области"


Решение (проект) "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Сосново-Мазинского муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области"



Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области доводит до вашего сведения, что в соответствии с постановлением Правительства Саратовской области от 14.05.2005г. №168-11 «Вопросы министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области», министерство строительства и жилищнокоммунального хозяйства Саратовской области осуществляет в установленном порядке регистрацию инженерно - геодезических и инженерно - геологических изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Саратовской области и ведение архивных фондов инженерных изысканий.
На основании вышеизложенного, прошу при заключении договоров на выполнение инженерных изысканий доводить до сведения организаций, выполняющих инженерные изыскания на территории Саратовской области, информацию о необходимости регистрации работ по инженерным изысканиям для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства и необходимости предоставления технических отчетов в архивный фонд управления строительства и архитектуры министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.


Постановление от 14 декабря 2016 года №1095 "Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной услуги «Признание помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции»


В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 21.07.2014 года № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" с 1  июля 2016 года для поставщиков информации наступила обязанность по размещению предусмотренной законодательством Российской Федерации информации в ГИС ЖКХ (Ознакомиться)





Распоряжение от  21 октября 2016 года №281-р "Об утверждении краткосрочного плана реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хвалынского муниципального района на 2017 год

Таблица 1

Таблица 2

Таблица 3




XII ежегодный Всероссийский форум руководителей предприятий жилищного и коммунального хозяйства 7-9 декабря 2016 года.

Постановление от 23 марта 2015 года №551 "Об утверждении Порядка установления   причин   нарушения  законодательства  о   градостроительной   деятельности    на   территории  Хвалынского муниципального района"

 


Постановление от 08 июня 2016 года №498 "Об утверждении порядка проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений."


График тематических приемов граждан в управлении по работе с обращениями граждан Правительства Саратовской области на июль 2016 года

ПРОТОКОЛ № 2.рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом


ПРОТОКОЛ № 1. вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Извещение о проведении открытого конкурса


Распоряжение министерства транспорта и дорожного хозяйства Саратовской области от 17.03.2016г. № 01-01-13/11 "Об изъятии для государственных нужд области земельных участков под реконструкцию автоподъезда к с. Подлесное от автомобильной дороги Хвалынск – Ивановка – Алексеевка – автомобильная дорога Сызрань – Саратов – Волгоград в Хвалынском районе Саратовской области"



Протокол №2 о признании несостоявшимся конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами