Решение от 28 марта 2025 года №965 "Об утверждении Положения о порядке установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Хвалынского муниципального района"
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
Информация молодым семьям об условиях участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - мероприятие по обеспечению жильем молодых семей) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», Постановление Правительства Саратовской области от 17.11.2006 № 356-П
О некоторых вопросах предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья».
Мероприятие по обеспечению жильем молодых семей предполагает оказание государственной поддержки путем предоставления молодым семьям безвозмездной помощи (социальной выплаты) на приобретение (строительство) жилья в размере 30-35% от расчетной стоимости жилья.
Право на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты, которое не является ценной бумагой.
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей является добровольным и носит заявительный характер.
Социальная выплата может быть использована:
- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
- для осуществления оплаты паевого взноса, если молодая семья является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа;
- для погашения долга по жилищному кредиту.
Полный перечень целей использования социальной выплаты установлен Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050.
Требования к молодой семье
Участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного ребенка и более, соответствующая следующим требованиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии Жилищным кодексом РФ;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Основания для отказа в признании молодой семьи
участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей:
а) несоответствие молодой семьи установленным требованиям (см. выше: возраст, признание нуждающейся в жилом помещении, наличие дохода);
б) непредставление или представление не в полном объеме указанных выше документов;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, за исключением средств материнского капитала, а также мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам, предусмотренных Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния».
Для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении необходимо обратиться в отдел по инфраструктуре и ЖКХ администрации Хвалынского муниципального района с заявлением и необходимыми документами, по адресу: г.Хвалынск, ул. Революционная, 110А, кабинет № 201, к/телефон: 2-26-97.
График приема заявителей: вторник, четверг, с 9.00ч до 17.00ч. Обеденный перерыв: с 12.00ч до 13.00ч
Постановление от 22 апреля 2024 года №231 "«Об утверждении средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Хвалынскому муниципальному району для признания граждан малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, для расчета социальной выплаты на строительство (приобретение) жилого помещения, а также предоставляемых по договору найма специализированных жилых помещений из специализированного государственного жилищного фонда области при реализации Закона Саратовской области от 28 апреля 2005 г. № 39-ЗСО «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области» и федеральных целевых программ»
Информация молодым семьям об условиях участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - мероприятие по обеспечению жильем молодых семей)
Нормы предоставления площади жилого помещения
Категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений
Информация молодым семьям об условиях признания нуждающимися в жилых помещениях
Об уведомлении о задолженности по взносам на капитальный ремонт собственников помещений и управляющих организаций
Фонд капитального ремонта напоминает собственникам 85многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор,о необходимости погашения образовавшейся задолженности по взносам на капитальный ремонт.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
На основании уведомления № 199-01-10 от 19 февраля 2018 года Государственной жилищной инспекции Саратовской области о фактическом поступлении взносов на капитальный ремонт в размере менее пятидесяти процентов от общего размера начисленных взносов, руководствуясь пунктом 9.1 статьи 173 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Фондом капитального ремонта в марте текущего года были направлены соответствующие уведомления в адрес собственников помещений и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, общий размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт на специальный счет которых составляет менее чем пятьдесят процентов от общего размера средств начисленных взносов на капитальный ремонт.
В случае отсутствия погашения задолженности в течение пяти месяцев (со дня поступления уведомления) органы местного самоуправленияв отношении вышеуказанных домов примут решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора («общий котел»).
Уведомление от Фонда капитального ремонта.
В связи с отсутствием заключенного государственного контракта с организациями, оказывающими услуги по формированию, печати, конвертованию и доставке платежных документов на уплату взноса на капитальный ремонт, а также длительными сроками проведения указанной процедуры, уведомляем Вас, что в адрес собственников помещений платежные документы за март 2018 года доставляться не будут.
Своевременно осуществить оплату взноса на капитальный ремонт собственники помещений в многоквартирных домах на территории Саратовской области смогут по платежному документу за предшествующий платежный период (февраль 2018 года).
Указанная ситуация не повлияет на своевременную выплату ежемесячной компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт и финансовых средств, получаемых в рамках предоставления субсидии для оплаты жилищно-коммунальных услуг.
За разъяснениями по данному вопросу можно обратиться в администрацию района по тел 8 845 95 2-26-97.
Постановление от 27 августа 2020 года №835 " О перерегистрации граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на территории Хвалынского муниципального района, об утверждении Порядка по проведению перерегистрации граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий на территории Хвалынского муниципального района"
